比較をする

管理費は管理会社から見積を取って比較します

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不動産賃貸業を本業として営んでいるのでなければ、マンション管理は専門の管理会社に任せるべきです。本業は他にあって、遊休地に賃貸マンションを建築した場合や資産運用の一環として賃貸マンションを建築した場合などはマンション管理を自ら行う事例は少ないと言えます。マンション管理の管理費は複数の管理会社から見積を取って比較すれば良いのであって、リーズナブルな料金で管理を委託することができます。不動産業を本業としていない限りは、入退去の契約関係や原状復帰に係る経費の処理などは不得手であるのが一般的です。また、入居者間のトラブルなどへの対処も時間と労力がかかりますので、専門のマンション管理会社に任せるのが安心です。

大手のマンション管理会社に任せると安心です

マンション管理会社は多数ありますが、大手の不動産会社の系列会社は仕事の品質も料金も安心できる水準になっています。入居者からの注文にも適切に対応してもらえますので、安定した入居率の確保の上でも大手の会社は頼りになります。マンションの経営者はマンション管理会社に入居者の確保、契約関係、入居者からの要望や入居者間のトラブル対応などを一任できることを期待しています。そのために管理費を支払っているのですから、間違いのない安定した対応をしてくれる大手のマンション管理会社は信頼できます。中小の管理会社でも品質の高い業務をするところは多数ありますが、一般的には大手の会社の方が入居者の信頼も得られますので安心です。